ارتفاع سعر حديد عز 2.59% والحديد الاستثماري 3.03% وأسعار مواد البناء اليوم.. وشهدت أسعار مواد البناء اليوم الأثنين 3-3-2025 في السوق المصري تغيرات ملحوظة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 2.59%، كما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بنسبة 3.03%، بينما انخفض سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 8.73% مقارنة بالأسبوع الماضي.

سعر طن حديد عز اليوم

بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم الاثنين 3 مارس 2025 نحو 39838 جنيهًا، بزيادة قدرها 1004.67 جنيه، بنسبة تغير بلغت 2.59%. سجل سعر طن حديد عز في السوق المصري ارتفاعًا ملحوظًا حيث وصل متوسط السعر إلى 39838 جنيهًا للطن، بزيادة قدرها 1004.67 جنيه ونسبة تغير 2.59% مقارنة بالأسبوع الماضي، وقد تراوح السعر بين حد أدنى 39838 جنيهًا وحد أعلى 39838 جنيهًا.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الاثنين 3 مارس 2025 نحو 38075.89 جنيهًا، بزيادة قدرها 1120.33 جنيه، بنسبة تغير بلغت 3.03%. سجل سعر طن الحديد الاستثماري في السوق المصري ارتفاعًا ملحوظًا حيث وصل متوسط السعر إلى 38075.89 جنيهًا للطن، بزيادة قدرها 1120.33 جنيه ونسبة تغير 3.03% مقارنة بالأسبوع الماضي، وقد تراوح السعر بين حد أدنى 38075.89 جنيهًا وحد أعلى 38075.89 جنيهًا.

اقرأ أيضا.. موعد انكسار الموجة الباردة في مصر | بيان رسمي

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الاثنين 3 مارس 2025 نحو 3179.12 جنيهًا، بانخفاض قدره 304.21 جنيه، بنسبة تغير بلغت 8.73%. سجل سعر طن الأسمنت الرمادي في السوق المصري انخفاضًا ملحوظًا حيث وصل متوسط السعر إلى 3179.12 جنيهًا للطن، بانخفاض قدره 304.21 جنيه ونسبة تغير 8.73% مقارنة بالأسبوع الماضي، وقد تراوح السعر بين حد أدنى 3179.12 جنيهًا وحد أعلى 3179.12 جنيهًا.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري تباينًا واضحًا خلال الأسبوع الجاري، حيث ارتفعت أسعار الحديد بشكل عام، في حين انخفضت أسعار الأسمنت الرمادي.

فقد ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 1004.67 جنيه بنسبة 2.59%، كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 1120.33 جنيه بنسبة 3.03%. ويأتي هذا الارتفاع في أسعار الحديد متأثرًا بعدة عوامل، أهمها ارتفاع أسعار المواد الخام عالميًا وتذبذب سعر الصرف.

أما بالنسبة للأسمنت الرمادي، فقد شهد انخفاضًا ملحوظًا بقيمة 304.21 جنيه بنسبة 8.73%، ويرجع ذلك إلى محاولات المصانع لتحريك السوق وتنشيط المبيعات في ظل الركود النسبي الذي يشهده قطاع البناء والتشييد.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد. تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط