فرصة استثمارية في الشروق.. أرض 927 مترًا بـ 21 مليون جنيه - شبكة أطلس سبورت

طُرحت قطعة أرض كفرصة استثمارية في مدينة الشروق، والتي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية بشكل شهري على بوابة خدمة المستثمرين.

وجاءت الأرض في مركز خدمات المجاورة الثانية بالحى الأول على مساحة 927 مترا، ويصل سعر المتر 23,185 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 21 مليون جنيه.

وبالنسبة للاشتراطات البنائية، فجاءت النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من اجمالي مساحة قطعة الارض، الارتفاعات: بدروم + ارضي + 2 متكرر، الردود : 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.

وبالنسبة للاشتراطات العامة، فتتضمنت  الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى، المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز، الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاتة، الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

وتحددت مدة تنفيذ المشروع في 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة، ويتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (1% مصاريف اداريه و 0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ومن المقرر سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلنة على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.