شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصري اليوم الخميس 13-3-2025 تغيرات متباينة حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.78%، بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بنسبة أكبر بلغت 1.6%، في حين تراجعت أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 1.44%.

سعر طن حديد عز اليوم

بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 40059.32 جنيه، بزيادة قدرها 311.07 جنيه، وبنسبة ارتفاع بلغت 0.78%.

سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم الخميس 13 مارس 2025 ارتفاعاً ليصل إلى 40059.32 جنيه، بعد أن كان 39748.25 جنيه أمس، بزيادة قدرها 311.07 جنيه وبنسبة ارتفاع بلغت 0.78%.

أقل سعر حديد عز خلال عام

علماً بأن أقل سعر سجله حديد عز خلال الـ 52 أسبوع الماضية كان 38755.56 جنيه بتاريخ 14 فبراير 2025، بينما بلغ أعلى سعر 51265.87 جنيه بتاريخ 19 مارس 2024.

اقرأ أيضا.. توقعات حالة الطقس للأيام القادمة

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 38250.61 جنيه، بزيادة قدرها 604.11 جنيه، وبنسبة ارتفاع بلغت 1.6%.

شهد سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الخميس 13 مارس 2025 ارتفاعاً ملحوظاً ليصل إلى 38250.61 جنيه، بعد أن كان 37646.5 جنيه أمس، بزيادة قدرها 604.11 جنيه وبنسبة ارتفاع بلغت 1.6%.

كان أدنى سعر سجله الحديد الاستثماري خلال الـ 52 أسبوع الماضية 36027.5 جنيه بتاريخ 22 فبراير 2025، في حين وصل أعلى سعر إلى 49772.56 جنيه بتاريخ 13 مارس 2024.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3226.12 جنيه، بانخفاض قدره 47.3 جنيه، وبنسبة تراجع بلغت 1.44%.

تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الخميس 13 مارس 2025 ليصل إلى 3226.12 جنيه، بعد أن كان 3273.42 جنيه أمس، بانخفاض قدره 47.3 جنيه وبنسبة تراجع بلغت 1.44%.

وسجل الأسمنت الرمادي أدنى سعر له خلال الـ 52 أسبوع الماضية عند 2080 جنيه بتاريخ 5 يوليو 2024، بينما وصل أعلى سعر إلى 3565.62 جنيه بتاريخ 8 مارس.

تحليل أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت اليوم

شهد سوق مواد البناء اليوم تحركات متباينة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 311.07 جنيه وبنسبة 0.78%، كما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بشكل أكبر بقيمة 604.11 جنيه وبنسبة 1.6%، في حين انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 47.3 جنيه وبنسبة 1.44%.

وتعود أسباب هذه التغيرات إلى ارتفاع تكاليف الإنتاج وزيادة أسعار المواد الخام العالمية، بالإضافة إلى تأثير التغيرات في أسعار الطاقة والوقود. كما أن الارتفاع في أسعار الحديد يعكس زيادة الطلب على مواد البناء مع استمرار حركة البناء والتشييد في السوق المصري، بينما يشير انخفاض سعر الأسمنت الرمادي إلى توازن أفضل بين العرض والطلب في سوق الأسمنت.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط