31- مشروع SouthMed – مدينة عالمية على الساحل الشمالي من مجموعة طلعت مصطفى

يُعد مشروع SouthMed أحد أكبر المشروعات العمرانية والسياحية المتكاملة في الساحل الشمالي، حيث يهدف إلى تحويل منطقة سيدي عبد الرحمن إلى وجهة عالمية تجمع بين الرفاهية، الاستدامة، والمرافق المتكاملة ليس فقط للسياحة بل للسكن طوال العام.

يتم تنفيذ المشروع الجديد في موقع استراتيجي قريب من مطار العلمين الدولي، ما يجعله سهل الوصول من مختلف الدول الأوروبية والعربية.

الموقع والمساحة

•يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن، عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح.

•يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 23 مليون متر مربع، مع شاطئ بطول 5.5 كيلومتر من الرمال الذهبية والمياه الفيروزية.

مارينا ساوث ميد

•تضم مرفأً لليخوت الفاخرة، مما يجعلها مركزًا عالميًا للسياحة البحرية.

•تحتوي على فنادق فاخرة، مطاعم عالمية، ومحلات تجارية مطلة على البحر.

منطقة الكريستال لاجونز

•بحيرات صناعية ضخمة توفر تجربة سباحة فريدة وسط المناظر الطبيعية.

•تحيط بها مساحات خضراء وحدائق ذات تصميم معماري متطور.

ملاعب الجولف المطلة على البحر

•تضم ملعب جولف من 18 حفرة بتصميم عالمي، مناسب للمبتدئين والمحترفين.

•مرفق بمناطق استراحة فاخرة ومطاعم ذات إطلالات ساحرة.

قطاع الفنادق والضيافة

•يشمل مجموعة من الفنادق الفاخرة من العلامات التجارية العالمية.

•يضم فنادق بوتيك لعشاق الإقامة المميزة وتجربة الرفاهية الحصرية.

منطقة التسوق والمطاعم

•مول تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.

•مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطباق من مختلف المطابخ العالمية.

المرافق الرياضية والاستجمام

•مركز رياضي عالمي، يضم صالات لياقة بدنية، ملاعب تنس، وحمامات سباحة أوليمبية.

•منتجعات صحية (سبا) على مستوى عالمي توفر خدمات استرخاء وعلاج طبيعي.

الخدمات الطبية والتعليمية

•مركز طبي متكامل يوفر رعاية صحية فورية لسكان وزوار المشروع.

•مدارس دولية تقدم أحدث نظم التعليم العالمي، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن الدائم.

32- مدينة بادية – واحة أكتوبر الخضراء

يُعد مشروع بادية من أكبر المشروعات العمرانية الذكية في غرب القاهرة، حيث تطوره شركة بالم هيلز للتطوير العقاري ليكون أول مدينة ذكية مستدامة في 6 أكتوبر. يهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة عصري، معتمدًا على التكنولوجيا الحديثة والتصميمات الذكية.

الموقع والمساحة

•الموقع: يقع المشروع في غرب 6 أكتوبر على طريق الواحات، ويربط بين القاهرة الجديدة والمناطق الصناعية والاستثمارية في غرب القاهرة.

•المساحة: يمتد على 3,000 فدان، ما يجعله أحد أضخم المشروعات السكنية المتكاملة في مصر.

مكونات مشروع بادية بالم هيلز

يضم مشروع بادية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه مدينة مستقلة توفر أسلوب حياة عصري لسكانها. يشمل المشروع مؤسسات تعليمية، منشآت صحية، مراكز تجارية، مرافق رياضية، ومساحات ترفيهية، مما يجعله نموذجًا متكاملًا للمدن الذكية الحديثة.

الجامعات

•جامعة فيينا الطبية الدولية: أول جامعة دولية داخل المشروع، متخصصة في العلوم الطبية الحيوية، وتعتبر شراكة بين بالم هيلز وجامعة فيينا، بتكلفة استثمارية تبلغ 1.9 مليار جنيه مصري.

33- فندق فيرمونت صن كابيتال – تجربة فندقية فاخرة بإطلالة على الأهرامات

يُعد فندق فيرمونت صن كابيتال واحدًا من أفخم المشروعات الفندقية الجارية في مصر، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي داخل مشروع صن كابيتال في حدائق أكتوبر، مع إطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة. تم تطوير الفندق بالشراكة بين مجموعة عربية القابضة وشركة أكور العالمية، ليكون أحد معالم الضيافة الفاخرة في مصر، مما يعزز من مكانة المنطقة كوجهة سياحية راقية.

الموقع والمساحة وموعد الافتتاح

•الموقع: داخل مشروع صن كابيتال، حدائق أكتوبر، بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.

•المساحة: يمتد الفندق على 240 ألف متر مربع، مما يجعله من أكبر المشاريع الفندقية في المنطقة.

•الموعد المتوقع للافتتاح: 2028، مع تشغيل تجريبي في 2027.

المكونات الرئيسية للفندق

الغرف والأجنحة الفندقية

•يضم الفندق 500 غرفة وجناحًا مصممة بأحدث المعايير الفندقية الفاخرة.

•جميع الغرف توفر إطلالات بانورامية مباشرة على أهرامات الجيزة.

•تصميم داخلي مستوحى من الطراز الفرعوني العصري، مع دمج عناصر الرفاهية الحديثة.

الشقق الفندقية الفاخرة

•يضم المشروع 650 شقة فندقية تُدار تحت علامة فيرمونت، وهي الأولى من نوعها في مصر.

•توفر الشقق خدمات فندقية متكاملة، ما يجعلها مناسبة للإقامة الطويلة أو الاستثمار العقاري الفاخر.

قاعات المؤتمرات والفعاليات

•يضم الفندق واحدة من أكبر قاعات الاحتفالات في مصر، مثالية للمؤتمرات، الفعاليات الكبرى، والأعراس الفاخرة.

•قاعات مجهزة بأحدث تقنيات الصوتيات والإضاءة، مع ديكورات عصرية مستوحاة من التراث المصري.

التصميم والبنية التحتية الذكية

•تم تصميم الفندق باستخدام مواد بناء فاخرة، مثل الحجر الجيري والجرانيت المحلي، للحفاظ على الطابع المصري الأصيل مع لمسات عصرية.

•يضم أنظمة إدارة ذكية للطاقة، الإضاءة، والأمان، لضمان تجربة إقامة حديثة ومستدامة.

•يتميز الفندق بممرات ومناطق مفتوحة توفر رؤية بانورامية للأهرامات، مما يجعله واحدًا من أكثر الفنادق تميزًا في مصر.

نقطة جذب سياحية فريدة

يُعد الفندق الجديد أول منشأة فندقية تُبنى بإطلالة مباشرة على الأهرامات منذ نصف قرن، مما يجعله معلمًا سياحيًا مميزًا يعزز من تجربة الزوار والسياح الباحثين عن إقامة فاخرة بالقرب من أحد أعظم عجائب العالم.

34- ميناء سفاجا الكبير – بوابة صعيد مصر إلى العالمية

يُعد ميناء سفاجا الكبير أحد المشروعات القومية الكبرى التي تهدف إلى تعزيز قدرات مصر في النقل البحري وتحويلها إلى مركز لوجيستي إقليمي. يقع المشروع ضمن خطة تطوير الموانئ المصرية، حيث يخدم محافظات الصعيد، الأنشطة التعدينية، والتجارة الدولية، مما يعزز من دور مصر كمحور رئيسي لحركة التجارة العالمية.

الموقع والمساحة

•الموقع: الساحل الغربي للبحر الأحمر، 60 كم جنوب الغردقة و225 ميل بحري جنوب ميناء السويس.

•المساحة: يمتد المشروع على مساحة 810,000 متر مربع، مع أرصفة بحرية بطول 1,100 متر، لاستقبال سفن الحاويات العملاقة.

مراحل التنفيذ

•المرحلة الأولى: إنشاء محطة متعددة الأغراض بطاقة استيعابية تصل إلى 3 ملايين حاوية سنويًا.

•المرحلة الثانية: تطوير مرافق التخزين والخدمات اللوجيستية لدعم حركة الاستيراد والتصدير.

•المرحلة النهائية: ربط الميناء بشبكة القطار الكهربائي السريع وخطوط النقل البري، لتسهيل حركة البضائع من وإلى الصعيد.

المكونات الرئيسية للميناء
1. المحطة متعددة الأغراض

•تتكون من أرصفة بحرية بطول 1,100 متر وبعمق 17 مترًا لاستيعاب السفن العملاقة.

•منطقة لوجيستية ضخمة تشمل مستودعات، ساحات تخزين، ومنطقة حاويات.

2. الطاقة الاستيعابية والخدمات اللوجيستية

•قدرة تشغيل تصل إلى 3 ملايين حاوية سنويًا، بالإضافة إلى مناولة 7 ملايين طن من البضائع العامة.

•مركز توزيع إقليمي لدعم الصادرات والواردات القادمة من الصعيد والمثلث الذهبي.

3. التكامل مع مشروعات النقل القومية

•الربط مع شبكة القطار الكهربائي السريع (خط قنا – الغردقة – سفاجا)، مما يسهل نقل البضائع إلى محافظات الصعيد.

•تطوير الطرق البرية والموانئ الجافة لضمان وصول سريع وآمن للحاويات والبضائع.

35- مشروع سنابل سونو: تعزيز الأمن الغذائي وتوسيع الرقعة الزراعية في مصر

يُعَدُّ مشروع سنابل سونو، المعروف أيضًا باسم “بشاير سونو” نسبةً إلى الاسم القديم لأسوان، من أكبر المشروعات الزراعية في مصر، ويهدف إلى استصلاح وزراعة مساحات شاسعة من الأراضي الصحراوية لتعزيز الأمن الغذائي وتوسيع الرقعة الزراعية في البلاد.

الموقع والمساحة

يقع المشروع في محافظة أسوان، تحديدًا في منطقة صحراء كوم أمبو، ويمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 850 ألف فدان، مما يُضيف حوالي 8.5% إلى المساحة الزراعية الحالية في مصر.

مراحل التنفيذ

•المرحلة الأولى: تستهدف استصلاح وزراعة 240 ألف فدان، وقد بدأت بالفعل عمليات تجهيز البنية التحتية اللازمة لهذه المرحلة.

•المراحل اللاحقة: تهدف إلى استكمال استصلاح وزراعة المساحة المتبقية، وصولًا إلى الهدف النهائي بزراعة 850 ألف فدان.

يعتمد المشروع على مصدرين رئيسيين للمياه:

1.المياه الجوفية: من خلال حفر الآبار واستخدام تقنيات الري الحديثة كالري المحوري والتنقيط.

2.مياه نهر النيل: عبر إنشاء ترع وقنوات لنقل المياه إلى مناطق الزراعة.

تتضمن المرحلة الأولى من المشروع:

•90 كيلومترًا من الترع المكشوفة.

•1543 بئرًا للمياه الجوفية.

•2101 جهاز ري محوري لتغطية المساحات المزروعة.

•85 محطة ضخ (بوستر) لضمان تدفق المياه.

•370 كيلومترًا من الطرق الرئيسية لتسهيل النقل.

•محطتا رفع لتوزيع المياه بكفاءة.

•1326 شبكة مواسير فرعية لتوصيل المياه إلى الحقول.

36- برج 31 نورث تاور – أحد أجمل ناطحات السحاب في العاصمة الإدارية

•الارتفاع: 131 مترًا.

•عدد الطوابق: 34 طابقًا تضم وحدات إدارية وتجارية.

•الموقع: المنطقة التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع والمساحة

•الموقع: يقع البرج في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وعلى مقربة من معالم رئيسية مثل مسجد مصر، الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحور محمد بن زايد الشمالي.

•المساحة: يمتد المشروع على 18,307 متر مربع، بارتفاع 131 مترًا، ويضم 30 طابقًا فوق الأرض، بالإضافة إلى 4 أدوار بيزمنت مخصصة للجراجات والخدمات.

37- مصنع بيكو – مدينة صناعية تركية متكاملة في مصر

يُعد مصنع بيكو واحدًا من أكبر المشروعات الصناعية في قطاع الأجهزة المنزلية في مصر، حيث افتتحت شركة بيكو التركية مجمعها الصناعي الأول في مدينة العاشر من رمضان، بهدف تعزيز الإنتاج المحلي وتلبية احتياجات السوق المصرية والتصدير للأسواق الإقليمية والعالمية. يمثل المشروع خطوة كبيرة في نقل التكنولوجيا الحديثة إلى قطاع التصنيع المصري، مما يسهم في دعم الاقتصاد المحلي وزيادة الصادرات.

الموقع والمساحة

•الموقع: يقع المصنع في المنطقة الصناعية بمدينة العاشر من رمضان، وهي إحدى أهم المناطق الصناعية في مصر.

•المساحة: يمتد على 14,000 متر مربع، مع إمكانية التوسع المستقبلي لزيادة الطاقة الإنتاجية.

مراحل التنفيذ

•المرحلة الأولى: تجهيز البنية التحتية وتركيب خطوط الإنتاج الرئيسية.

•المرحلة الثانية: بدء التشغيل التجريبي وإنتاج أولى دفعات الأجهزة المنزلية.

•المرحلة النهائية: الوصول إلى الطاقة الإنتاجية القصوى وتوسيع نطاق التصدير.

•موعد التشغيل الكامل: المصنع يعمل حاليًا بطاقته التشغيلية الأولى، مع خطط لزيادة الإنتاج خلال السنوات القادمة.

خطوط الإنتاج الحديثة

•يتضمن المصنع أحدث خطوط الإنتاج الآلية لتصنيع الثلاجات، الفريزرات، الأفران، وغسالات الأطباق.

•يعتمد على أنظمة روبوتية وتقنيات الذكاء الاصطناعي لرفع كفاءة الإنتاج وتقليل الفاقد.

الطاقة الإنتاجية والتشغيل

•يستهدف المصنع إنتاج 1.5 مليون جهاز سنويًا، مع خطط مستقبلية للتوسع.

•يعمل حاليًا بأكثر من 600 موظف، ومن المتوقع أن يصل العدد إلى 2000 وظيفة مباشرة وغير مباشرة خلال السنوات المقبلة.

مركز الأبحاث والتطوير

•يضم المصنع مركز أبحاث وتطوير على مساحة 1,500 متر مربع، مزود بأحدث المعدات التقنية لاختبار وتطوير المنتجات.

الأهداف الاستراتيجية للمشروع

•تعزيز التصنيع المحلي عبر إنتاج أجهزة منزلية بجودة عالمية داخل مصر.

•زيادة الصادرات المصرية إلى أسواق الشرق الأوسط، إفريقيا، وأوروبا، حيث يستهدف المصنع تصدير 60% من إنتاجه.

38- مشروع التجلي الأعظم – تطوير سانت كاترين كمقصد سياحي عالمي

يُعد مشروع التجلي الأعظم واحدًا من أهم المشروعات التنموية والسياحية في مصر، حيث يهدف إلى تحويل مدينة سانت كاترين إلى وجهة سياحية عالمية، مع التركيز على السياحة الدينية، البيئية، والثقافية. يركز المشروع على تطوير البنية التحتية السياحية، مع الحفاظ على الطابع البيئي والتراثي الفريد للمنطقة، نظرًا لمكانتها الدينية والتاريخية المتميزة.

الموقع والمساحة

•الموقع: يقع المشروع في مدينة سانت كاترين، بمحافظة جنوب سيناء، بالقرب من دير سانت كاترين وجبل موسى، وهما من أهم المعالم الدينية والتاريخية في العالم.

•المساحة: يمتد المشروع على مساحة واسعة تغطي تطوير البنية التحتية، المرافق السياحية، والفنادق الجديدة.

•المرحلة الأولى: إنشاء 500 غرفة فندقية ضمن فندق جبلي متكامل، بمساحة 12,900 متر مربع، تمتد غرفه داخل جبل سانت كاترين.

•المرحلة الثانية: استكمال 500 وحدة فندقية إضافية، تشمل شققًا وفيلات فندقية، ومن المتوقع الانتهاء منها قريبًا.

•المرحلة النهائية: التشغيل التجريبي لـ 1,000 غرفة وشقة فندقية، مع الافتتاح الرسمي المقرر بين أبريل ومايو 2025.

المكونات الرئيسية للمشروع

•فندق جبلي متكامل: يضم 500 غرفة فندقية، تتميز بإطلالات بانورامية على جبل سانت كاترين، وتم تصميمه ليتناغم مع الطبيعة الجبلية الفريدة.

•وحدات فندقية متنوعة: تشمل 500 وحدة إضافية، تضم شققًا فندقية وفيلات جبلية توفر تجربة إقامة متميزة.

•إدارة الفنادق: تتولى مجموعة ماريوت العالمية وفنادق شتايجنبرجر إدارة وتشغيل المنشآت الفندقية ضمن المشروع.

39- كابيتال ميد – أكبر مدينة طبية في مدينة بدر

الموقع والمساحة

•الموقع: يقع المصنع في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس – تيدا العين السخنة

•المساحة: يمتد المصنع على 78,000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكبر المنشآت الصناعية لإنتاج الخلايا الشمسية في المنطقة.

•المرحلة الأولى: إنشاء خطوط إنتاج للخلايا الشمسية بقدرة 2 جيجاواط، ومن المتوقع بدء التشغيل في سبتمبر 2025.

•المرحلة الثانية: التوسع في الإنتاج ليشمل ألواح الطاقة الشمسية بقدرة 3 جيجاواط، ليصل إجمالي القدرة الإنتاجية للمصنع إلى 5 جيجاواط سنويًا.

•تشمل وحدات تصنيع وتركيب الألواح الكهروضوئية بمواصفات تلائم المشروعات السكنية والصناعية.

•تم تصميم خطوط الإنتاج لتكون متوافقة مع معايير الاتحاد الأوروبي لضمان جودة تنافسية عالميًا.

•من المتوقع أن يساهم المصنع في توفير 307 ملايين طن من الفحم القياسي، وهو ما يعادل زراعة 84 مليون شجرة سنويًا.

نهضة تنموية شاملة

تابعونا في الأجزاء القادمة لمزيد من التفاصيل عن مشروعات مصر العملاقة.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط